興業(yè)房產(chǎn)強(qiáng)化“乙購(gòu)材”成本差額分析
本報(bào)訊（通訊員 王春梅）近日，興業(yè)大連花園6期等項(xiàng)目公區(qū)裝修工程樓梯踏步石材，由之前“甲供”改為“乙購(gòu)”計(jì)入合同額。合同調(diào)整后，興業(yè)房產(chǎn)成本中心加緊進(jìn)行成本差額分析。
據(jù)悉，由于甲供材不僅僅是材料扣除，還需要在原合同額基礎(chǔ)上，對(duì)每棟樓單價(jià)進(jìn)行修改。甲供材是成品材料已包含材料單價(jià)，而乙購(gòu)材除了材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，還需要增加施工單位對(duì)石材加工等工序，修改后的每棟樓的工程造價(jià)組成總造價(jià)，扣除總甲供材分析出調(diào)整現(xiàn)金值，再與原來(lái)的現(xiàn)金值進(jìn)行對(duì)比，對(duì)比后的差額即為成本差額。
成本分析工作牽一發(fā)而動(dòng)全身，一個(gè)小的變動(dòng)都需要進(jìn)行調(diào)整，以便確定出最合適方案。此次乙購(gòu)成本差額分析，為后續(xù)項(xiàng)目同類(lèi)問(wèn)題解決提供了重要參照。
據(jù)悉，由于甲供材不僅僅是材料扣除，還需要在原合同額基礎(chǔ)上，對(duì)每棟樓單價(jià)進(jìn)行修改。甲供材是成品材料已包含材料單價(jià)，而乙購(gòu)材除了材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，還需要增加施工單位對(duì)石材加工等工序，修改后的每棟樓的工程造價(jià)組成總造價(jià)，扣除總甲供材分析出調(diào)整現(xiàn)金值，再與原來(lái)的現(xiàn)金值進(jìn)行對(duì)比，對(duì)比后的差額即為成本差額。
成本分析工作牽一發(fā)而動(dòng)全身，一個(gè)小的變動(dòng)都需要進(jìn)行調(diào)整，以便確定出最合適方案。此次乙購(gòu)成本差額分析，為后續(xù)項(xiàng)目同類(lèi)問(wèn)題解決提供了重要參照。