興業(yè)房產(chǎn)招標(biāo)中心修訂總分包合同范本
本報訊（通訊員 郭秀嬌）6月份，興業(yè)房產(chǎn)招標(biāo)中心依據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整新建住宅工程質(zhì)量保修期的指導(dǎo)意見（魯建質(zhì)安字[2022]4號）》（以下簡稱指導(dǎo)意見），對工程總分包合同范本進(jìn)行了修訂完善。
指導(dǎo)意見根據(jù)行業(yè)發(fā)展新形勢新變化，對新建住宅工程保修期作了調(diào)整，其中防水工程調(diào)整為10年，地暖、空調(diào)工程調(diào)整為5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，隱蔽部分調(diào)整為10年，非隱蔽部分調(diào)整為5年。根據(jù)指導(dǎo)意見調(diào)整內(nèi)容，興業(yè)房產(chǎn)招標(biāo)中心重新梳理總包合同及幾大類分包合同相關(guān)條款，針對施工合同內(nèi)質(zhì)保金的退還、保修期的最低保修年限以及缺陷責(zé)任期等內(nèi)容作了進(jìn)一步的修訂，在推動降本增效的同時，從合同角度為工程質(zhì)量保駕護(hù)航。
在今后的項目管理過程中，招標(biāo)中心將堅持動態(tài)調(diào)整原則，及時對合同履行情況、法規(guī)政策調(diào)整、工程實際需求、結(jié)算、竣工驗收等內(nèi)容文本進(jìn)行調(diào)整，確保合同規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，以合同為抓手加強工程管理，規(guī)范經(jīng)營行為，更好地為項目和公司發(fā)展服務(wù)。
指導(dǎo)意見根據(jù)行業(yè)發(fā)展新形勢新變化，對新建住宅工程保修期作了調(diào)整，其中防水工程調(diào)整為10年，地暖、空調(diào)工程調(diào)整為5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，隱蔽部分調(diào)整為10年，非隱蔽部分調(diào)整為5年。根據(jù)指導(dǎo)意見調(diào)整內(nèi)容，興業(yè)房產(chǎn)招標(biāo)中心重新梳理總包合同及幾大類分包合同相關(guān)條款，針對施工合同內(nèi)質(zhì)保金的退還、保修期的最低保修年限以及缺陷責(zé)任期等內(nèi)容作了進(jìn)一步的修訂，在推動降本增效的同時，從合同角度為工程質(zhì)量保駕護(hù)航。
在今后的項目管理過程中，招標(biāo)中心將堅持動態(tài)調(diào)整原則，及時對合同履行情況、法規(guī)政策調(diào)整、工程實際需求、結(jié)算、竣工驗收等內(nèi)容文本進(jìn)行調(diào)整，確保合同規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，以合同為抓手加強工程管理，規(guī)范經(jīng)營行為，更好地為項目和公司發(fā)展服務(wù)。