“三級(jí)管控”助力成本管理提升
本報(bào)訊（通訊員 王玉翠）近日，興業(yè)房產(chǎn)成本中心根據(jù)管控項(xiàng)目逐漸增多的實(shí)際，嘗試推行了項(xiàng)目成本“三級(jí)管控”新模式，成效顯著。
興業(yè)房產(chǎn)2018年已開工多個(gè)項(xiàng)目，加上此前的老項(xiàng)目，成本中心要承擔(dān)近30個(gè)項(xiàng)目的成本管控工作，業(yè)務(wù)量繁重。為強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目的成本管控，提升工作效率，成本中心創(chuàng)新推出了“三級(jí)管控”模式。
該模式要求，成本中心將根據(jù)人員業(yè)務(wù)能力，選擇3名資深建筑、裝飾與安裝專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目 “一級(jí)管控”預(yù)算審核工作；其次，根據(jù)專業(yè)劃分，選擇2名建筑裝飾、安裝專業(yè)助理工程師，負(fù)責(zé)單個(gè)工程項(xiàng)目的“二級(jí)管控”預(yù)算復(fù)核工作；最后，將單個(gè)項(xiàng)目的每棟樓根據(jù)施工圖紙劃分，由多名造價(jià)人員具體負(fù)責(zé)單體樓的建筑裝飾、安裝“三級(jí)管控”的預(yù)算工作。
該模式的實(shí)施有助于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本管控的層層把關(guān)，提高項(xiàng)目管控水平，并為后期開發(fā)項(xiàng)目提供準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)信息。
興業(yè)房產(chǎn)2018年已開工多個(gè)項(xiàng)目，加上此前的老項(xiàng)目，成本中心要承擔(dān)近30個(gè)項(xiàng)目的成本管控工作，業(yè)務(wù)量繁重。為強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目的成本管控，提升工作效率，成本中心創(chuàng)新推出了“三級(jí)管控”模式。
該模式要求，成本中心將根據(jù)人員業(yè)務(wù)能力，選擇3名資深建筑、裝飾與安裝專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目 “一級(jí)管控”預(yù)算審核工作；其次，根據(jù)專業(yè)劃分，選擇2名建筑裝飾、安裝專業(yè)助理工程師，負(fù)責(zé)單個(gè)工程項(xiàng)目的“二級(jí)管控”預(yù)算復(fù)核工作；最后，將單個(gè)項(xiàng)目的每棟樓根據(jù)施工圖紙劃分，由多名造價(jià)人員具體負(fù)責(zé)單體樓的建筑裝飾、安裝“三級(jí)管控”的預(yù)算工作。
該模式的實(shí)施有助于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本管控的層層把關(guān)，提高項(xiàng)目管控水平，并為后期開發(fā)項(xiàng)目提供準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)信息。